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居民楼倾斜成危房围墙已用钢筋加固

来源: 新时代加固公司时间:2018-11-01

秒速三分彩   嘉兴老年体育活动中心在建项目,是否影响了市海洋与渔业局两栋旧宿舍楼?相关部门将采取什么措施解决?记者近日分别采访了市老体协和危房属地相关部门。

秒速三分彩   嘉兴市老体协:危楼倾斜与施工无关

  市老体协相关负责人说,两栋旧宿舍楼建于1988年,系无桩基的砖混结构房改房,水部街道提供的危房鉴定书显示,宿舍楼2002年已被鉴定为C级危房,出现倾斜率大于1%的危险情况,鉴定报告也明确指出危楼损坏的原因:地势低洼,地基基础长期受地下水浸泡,影响削弱地基承载力;由于设计变更,新增阳台,致使房屋荷载重心与基础几何形心偏离,产生差异沉降;平时缺乏维修和保养。报告建议采取顶升加固措施,或纳入危旧房改造计划,整体拆除重建为宜。   2002年就已明确鉴定为C级危房,12年来,房屋的开发单位和施工单位无影无踪,问题非但没有得到解决,屋顶还继续大量建章搭盖,加剧了楼房的倾斜。

  从现有的监测报告数据看,项目施工目前没影响或加剧危楼的倾斜率。尽管如此,市老体协几个月以来一直在为危楼问题的彻底解决积极提出建议,促进有关部门加紧制定出台改造或加固方案。

  从市老年体育活动中心工地情况看,市老体协相关负责人称,2013年9月危楼前的树木移走后施工方目测到两栋宿舍楼有倾斜,立即委托市勘测院进行测量,从数据看,去年10月项目施工前楼房已经倾斜了,最大倾斜率为2.476%。项目工地设备自去年10月进场,至12月底完成桩基施工,期间由省测绘院接手监测,楼房倾斜率一直维持原来的水准,前后对比差率未超过0.1%。监测、加固方面的技术权威省建科院自今年2月开始监测后,楼房倾斜率同样维持在原来的水准,前后对比差率未超过0.1%。因此,项目施工未影响也未加剧危楼的倾斜。

  据悉,自发现危楼后,去年10月14日,市老体协组织召开了建设项目联席会议,市体育局、市城乡建总、市规划院、鼓楼区政府、水部街道、乐天泉社区等单位参加了会议。

  会议建议由鼓楼区组织研究制定对危楼实施小片区危旧房改造方案,并上报市政府批准,如实在无法实行危房改造,则建议对危房进行整体加固;水部街道应及时制定防倒塌应急预案,包括人员撤离、疏散、安置方案;施工期间,施工和监测单位要全天候加强监测,详细记录原始数据;工地要加强管理,采取各项措施保证不影响居民楼安全;请市规划院提供技术支持,配合施工单位,进一步优化、完善开挖、基坑支护和安全保障措施。

  施工方加固围墙一再受居民阻挠   最近,市老体协及市体育局、市建委、鼓楼区政府、市规划院、水部街道、等单位又召开联席会议。会议建议:危房整体搬迁改造由鼓楼区提出方案;由水部街道制定遇到险情时的居民疏散安置方案;请设计单位结合省建科院的技术建议进一步强化基坑支护技术措施,并立即付诸实施,建设、监测单位要加强监测监督。

  市老体协相关负责人称,省建科院从2月18日开始测量,但测量工作多次遭到了危房居民的阻挠。鉴于围墙年久失修,工地方面于2014年1月就已提议拆旧建新,遭到居民拒绝,直至近期(4月上旬)围墙和临近杂物间受到施工影响出现裂缝。尽管受到居民的持续阻扰,承建单位四海建设已组织施工队伍完成围墙加固,遗憾的是,由于居民强烈反对,杂物间加固目前还未完成。   搬迁改造或加固都要征询民意

  21日下午,危房属地相关部门负责人称,市海洋与渔业局宿舍共有3栋楼,两旧一新。两栋旧楼属1988年建设,鉴定结果属C级危楼,按改造标准属于可改造亦可不改造的范围,即使改造也必须征询所有住户的意见。

  单从旧楼的间距、预算等客观条件看,只搬迁改造两栋旧楼行不通,需要3栋楼一起改造。然而新楼是框架结构,共8层,如果改造需要向群众发放意见表征求意见。如果新楼的住户不同意改造,则两栋旧楼只能实施临时性加固、纠偏,希望群众能配合。如果3栋居民楼的住户都同意改造,则可实施第二步改造方案。


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